Allgemeine Geschäftsbedingungen



1. Mein Angebot erfolgt aufgrund der mir vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann ich nicht übernehmen und ist daher ausdrücklich ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf / -Vermietung bleiben ebenfalls ausdrücklich vorbehalten.
2. Meine Angebote/Nachweise/Vermittlungstätigkeiten/Exposés etc sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne meine Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den Marktinformationen weitergegeben werden, das Geschäft, auch ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt. Weitere Schadenersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.
3. Der Maklervertrag mit mir oder meinem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt Exposés und seiner Bedingungen oder von mir erteilten Auskünften oder mit Aufnahme von Objektbesichtigungen zustande.
4. Ich bin berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden, soweit keine Interessenkollision vorliegt und weise ausdrücklich auf diese Doppeltätigkeit hin.
5. Mein Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäfts ein anderes zustande kommt (z.B. Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf, u.a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von meinem Angebot abweicht.
6. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss in gehöriger Form bzw. bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit der von Seiten des Maklers geleisteten Maklertätigkeit steht, oder bei Erbringung des Nachweises. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Courtageforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare Forderung nicht bestritten oder nicht rechtskräftig festgestellt ist.
7. Ist dem Empfänger das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist mir dies schriftlich unverzüglich, d.h. spätestens innerhalb von 3 Tagen ab Entgegennahme meines Nachweises/Exposés mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, gilt die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit als unwiderlegbar vermutet, wenn der Empfänger danach den Hauptvertrag abschließt. In diesem Fall ist der Empfänger verpflichtet, an Provision die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Courtage-/Provisionsbeträge an mich zu zahlen. Der Einwand fehlender Ursächlichkeit ist ausgeschlossen.
8. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist mein Geschäftssitz, soweit dies gesetzlich zulässig ist. Vereinbarungen, Zusicherungen und Nebenabreden bedürfen zur Wirksamkeit ausdrücklich der Schriftform und meiner Zustimmung dazu. Eine Haftung wegen Falschberatung ist ausdrücklich ausgeschlossen, es sei denn, mir wird grobe Fahrlässigkeit nachgewiesen.
9. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.


10. WIDERRUFS-Recht und -BELEHRUNG FÜR VERBRAUCHER
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14-Tagen ohne Angabe von Gründen einen Maklervertrag, der über das Internet, per Telefon oder per Brief (außerhalb unserer Geschäftsräume) mit uns geschlossen wurde, zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14-Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen sie uns, HANSE IMMOBILIEN SERVICES, Inh. Roland J. Jörgens, Parkallee 117, 28209 Bremen, Telefon 0421-3677222, E-Mail info@hanseimo.de mittels eindeutiger Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechtes vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn sie den Vertrag widerrufen, haben wir ihnen alle Zahlungen, die wir von ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14-Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, dass sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistung im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Nach Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages ist bei Widerruf Wertersatz in Provisionshöhe zu zahlen.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen sie dieses Formular aus und senden sie es uns zurück).
AN
Hanse Immobilien Services
Parkallee 117
28209 Bremen
E-Mail: info@hanseimo.de

Hiermit widerrufe(n) ich / wir(*) den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über
den Kauf der folgenden Waren /
die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

Bestellt am (*) / erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Datum
Sicherheitsabfrage:
Bitte lösen Sie folgende Gleichung:
9 + 2 – 7 =
(*) zutreffendes bitte markieren



Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistungen vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

JA, ich möchte die Informationen zum Objekt Nummer SOFORT und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere und bestätige ausdrücklich, das ich den o.a. Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrecht zur Kenntnis genommen habe.

NEIN, ich möchte mein gesetzlich zustehendes Widerrufsrecht behalten und erbitte die Informationen zum Objekt Nummer erst nach Ablauf von 14 Tagen.

Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Datum
Sicherheitsabfrage:
Bitte lösen Sie folgende Gleichung:
9 + 6 – 8 =



Hanseimo
Premium Partner - immowelt.de

HANSE IMMOBILIEN SERVICES
Parkallee 117
28209 Bremen

Telefon 0421-36 77 222
Mail info@hanseimo.de